Wij zijn blij u te mogen verwelkomen in vakantiewoning Villa Sabbia en heten u van harte welkom!

Wij verhuren graag in een sfeer van wederzijds respect en richten ons op een groep vrienden of families tot maximum 10 personen die graag in een aangename omgeving en warme sfeer tijd met elkaar willen doorbrengen.

De woning werd met de allergrootste zorg gerenoveerd en voorzien van alle comfort om u als gasten een onvergetelijk verblijf te kunnen aanbieden. Dit huisreglement geeft dan ook een aanwijzing hoe wij het liefst zien dat met de vakantiewoning en de inventaris omgegaan wordt en hopen dat u zich hierin kunt vinden en deze respecteert. Op die manier kunnen wij een zo groot mogelijke service blijven bieden aan alle gasten.

Hartelijk dank om zorgzaam en respectvol om te gaan met ons stukje erfgoed en alvast een heel prettig verblijf toegewenst!

Bij aankomst

Check-in gebeurt telkens tussen 16h – 19h. Wij vragen de huurder een week voordien een preciezer aankomstuur door te geven om alles vlot te laten verlopen.

De verhuurder checkt bij aankomst de vakantiewoning en verwittigt de huurder indien iets niet in orde is mbt bestaande schade of inventaris huisraad.

Inrichting

Alle meubels werden met zorg uitgezocht om u op een zo comfortabel mogelijke manier te ontvangen. Daarom vragen wij om deze niet te verplaatsen tussen verschillende kamers om zo onnodige schade en slijtage aan de meubels en muren te voorkomen.

Op de eettafel werd een beschermglas gelegd. Er zijn onderleggers voorzien om warme potten en pannen op de tafel te zetten. Eveneens zijn er tafellakens en placemats ter beschikking.

Buiten werd een ruime picknicktafel en tuinmeubilair voorzien. We vragen u dan ook het meubilair van de binneninrichting niet naar buiten te verplaatsen, dit geldt eveneens voor televisie- en audioapparatuur. Uiteraard kan u gezellig buiten eten en gebruik maken van serviesgoed en bestek.

Gelieve geen ruimten te openen die afgesloten zijn, de opgeborgen voorwerpen zijn in deze ruimte voorzien voor privégebruik.

Voor het overige mag u gebruik maken van alle zaken die zich in de vakantiewoning bevinden of erbij horen. In alle kasten en laden vindt u een overzichtslijst die u helpt uw gerief te vinden en ook weer terug te plaatsen. Wij vragen om zorgzaam om te gaan met het huis en de inboedel, zodat ook toekomstige gasten kunnen genieten van deze mooie plek.

Er is draadloos internet (wifi + versterker) aanwezig in de woning, het gebruik van het internet tijdens de huurperiode is gratis en volledig op de verantwoordelijkheid van de huurder. Al het internet verkeer wordt geregistreerd op ons IP adres, illegale downloads zijn verboden.

De gashaard in de zithoek mag gebruikt worden en biedt veel gezelligheid. Doch vragen wij speciale aandacht om hiermee veilig om te springen zodat brand en brandwonden kunnen vermeden worden. Eveneens vragen wij om deze telkens uit te schakelen bij het verlaten van de woning of voor u gaat slapen.

Gebruik enkel en altijd het linnengoed waarmee de bedden bij aankomst zijn opgemaakt. Mocht u dit nalaten dan kunnen de reinigingskosten van kussens, dekbedden en matrassen in rekening worden gebracht. Het bedlinnen hoeft niet afgenomen te worden bij vertrek.

Gelieve geen voorwerpen in de toiletten te gooien die daar niet in horen (luiers, vochtige doekjes, maandverband, tampons, maar ook geen vet en voedsel) om verstopping te voorkomen.

De ovens, koelkast en diepvries worden door de huurders netjes en gereinigd achtergelaten. Keukengerei wordt gereinigd en ordelijk teruggeplaatst.

Het is verboden een frietketel, gourmet of fondue te gebruiken in de woning. Vetresten worden nooit in de gootsteen of toiletten gegoten.

Wanneer u de vaatwas gebruikt vragen wij om vooraf de vaat voldoende te spoelen zodat etensresten niet achterblijven in de machine. Ook bij vertrek dient de vaatwas geledigd en proper te zijn.

In de kelder is een wasmachine en droogkast voorzien die vrij kan gebruikt worden. Ook hier dient hygiëne gerespecteerd te worden en deze proper achter te laten bij vertrek. Dierendekens en sterk bevuilde kledij zijn ten strengste verboden om te wassen in de machines van de woning. Maximumcapaciteit van de wasmachine is 9kg.

Er is een barbecue (inclusief houtskool en accessoires) voorzien in de tuin. Gelieve deze na gebruik leeg te scheppen en met gereinigd rooster achter te laten bij vertrek.

Vergeet ook niet uw meegebrachte voedingswaren uit frigo en diepvries te verwijderen of terug mee te nemen.

De vakantiewoning is voorzien op een comfortabel verblijf voor maximum 10 personen. Er mogen nooit méér personen de vakantiewoning gebruiken dan aangemeld in de schriftelijke bevestiging van de boeking. Bij inbreuk kan de toegang tot de vakantiewoning geweigerd worden. Ook mag de woning nooit onderverhuurd worden. Als u de woning voor een bepaalde periode huurt, wordt er verondersteld dat u zelf met de groep gedurende die hele periode gebruikt maakt van de woning.

De huurder blijft de hoofdverantwoordelijke van de vakantiewoning tijdens het verblijf en dient zijn medebewoners op de hoogte te brengen van de huisregels.

De eigenaars zijn gemachtigd om aan elk verblijf een einde te stellen wanneer de groep zich duidelijk onverdraagzaam opstelt of de leefregels en een goed nabuurschap niet naleeft, dit zonder de terugbetaling van de gestorte huurbedragen.

De eigenaar kan op ieder ogenblik zijn eigendom betreden voor (dringende) interventies mbt de binneninstallaties en verwarming en dit zonder de toestemming van de huurder. De eigenaar is gehouden de privacy van de huurders te respecteren.

Eco Vriendelijk

Omdat electriciteit, water en centrale verwarming bij de huur zijn inbegrepen, vragen wij onze gasten om als een goede huisvader hiermee om te gaan. Elektrische auto’s en andere voertuigen mogen niet opgeladen worden via het elektriciteitsnet van de vakantiewoning. Buitensporige verbruiken zullen alsnog in rekening gebracht worden.

Denk erom als u de vakantiewoning verlaat tussentijds of bij vertrek dat u ramen en deuren steeds zorgvuldig sluit.

Wij vragen aan de huurders het afval goed te sorteren en bij het einde van de huur alle afval te verwijderen. Er zijn in de nabijheid van de woning een aantal milieupunten waar u restafval, papier/karton, PMD en glas kunt deponeren. Er hoeft geen specifieke afvalzal van Stad Koksijde voorzien te worden wanneer u deze brengt naar een milieupunt. Let wel: restafval kan alleen gedeponeerd worden in zakken van max 30 liter (0,50€ te betalen in milieupunt).

De eindschoonmaak is inbegrepen in de huurprijs. Echter vragen wij wel om de woning (opgeruimd en bezemschoon) en tuin netjes achter te laten. Gebruikte apparatuur (oa keukentoestellen, sanitair) dient eveneens proper achter gelaten te worden. Poetsmateriaal is ter plaatse beschikbaar in de kelder. Het bijkomend aantal uren dat nodig is om te poetsen ten gevolge van een abnormaal niveau van vuil of wanorde, zal alsnog aangerekend worden en afgetrokken worden van de waarborg.

Leefregels

Het is ten strengste verboden te roken in de vakantiewoning. Het opruimen van peuken rond de woning zal eveneens aangerekend worden.

Dieren worden niet toegelaten.

Fietsen of andere tweewielers alsook loopfietsen voor kinderen zijn niet toegelaten in de woning. Deze kunnen veilig gestald worden in de garage.

Respecteer de aanplantingen en verlichting in de tuin, stook geen vuurtjes, het opzetten van tenten of windschermen is ten strengste verboden.

De vakantiewoning wordt niet verhuurd voor vrijgezellenfeesten of andere fuiven.

Uit respect voor de buurt en de omwonenden vragen wij om lawaai te vermijden tussen 22h en 8h. Nachtlawaai kan beboet worden door de politie.

Brandveiligheid en Noodprocedures

De woning is uitgerust met de nodige branddetectie. Er is een branddeken voorzien in de keuken onder de gootsteen.

Er is een EHBO koffer aanwezig in de woning.

Eigen elektrische toestellen moeten technisch in orde zijn en mogen de elektrische installatie niet overbelasten.

In het gebouw is geen vast telefoontoestel aanwezig, het is dus aangewezen dat men een GSM bij heeft. Een lijst met nodige en nuttige nummers is aanwezig bij het huishoudreglement.

Het bewaren van vuurwerk in de woning en het ontsteken van vuurwerk rond de woning is ten strengste verboden. Ook het maken van een kampvuur of andere vorm van open vuur rond of in de woning wordt niet toegestaan.

Kaarsen en theelichten ontsteken in en rond de woning is niet toegelaten.

Schade

Informeer ons zo snel mogelijk en binnen de 2h na check-in indien voorwerpen uit de inventaris ontbreken. Laat ons weten als je hulp nodig hebt. Ons telefoonnummer is in de vakantiewoning aanwezig , zo kunnen we eventuele problemen snel oplossen. Ook staan wij bij vragen over het huis of over uitstapjes tot uw beschikking voor informatie.

Niemand zal moedwillig iets beschadigen in de woning, toch kan het iedereen overkomen dat er iets stuk gaat. Wij stellen het zeer op prijs als u ons eventuele schade snel doorgeeft zodat we dit niet pas na uw vertrek ontdekken. De woning wordt telkens op gebreken en ontbrekende zaken gecontroleerd voordat nieuwe gasten arriveren. Ook zij moeten van een comfortabele vakantie kunnen genieten.

De huurders zijn aansprakelijk voor schade die door hen, medehuurders of gasten is ontstaan. Kosten voor deze toegebrachte schade worden in mindering gebracht van de waarborg. Bij het ontbreken of beschadigen van voorwerpen of (bad-, bed- of keuken) linnen zullen deze eveneens aangerekend worden.

De eigenaar is niet verantwoordelijk voor ongevallen, diefstal, verlies of schade in en buiten de vakantiewoning ten gevolge van uw verblijf in ons vakantiehuis.

De huurder is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verlies en/of schade aan het vakantiehuis, de tuin en de inrichting (binnen en buiten) daarvan, als dit het gevolg is van handelen of nalatigheid van uzelf of van derden die zich met uw toestemming in het huis bevinden.

Bij vertrek

Het vertrek uit de vakantiewoning dient te gebeuren op de laatste dag van de huurperiode ten laatste om 10h ’s ochtends.

Het in ontvangst nemen en het terug bezorgen van de sleutels wordt overeen gekomen tussen huurder en verhuurder. Het verlies van een sleutelset dient onmiddellijk gemeld te worden. Het verlies van sleutel en eventueel vervangen van sloten worden verhaald op de huurder.

Bel 112 in geval van levensgevaar. (Gratis noodnummer voor ziekenwagen & brandweer).

• Bel 101 voor dringende politiehulp.
• Bel 1722 voor niet-dringende brandweerhulp bij storm- en wateroverlast (uitsluitend na activatie van het nummer door de FOD Binnenlandse Zaken).

Wachtdiensten

Huisarts

De huisarts van wacht is bereikbaar via het algemene nummer 1733. Je kan in het weekend, op feestdagen en op werkdagen tussen 19 u. 's avonds en 8u 's morgens bij de huisartsenwachtpost terecht. Op werkdagen bel je overdag, tussen 8 u. 's morgens en 19 u. 's avonds, naar je

eigen huisarts. De huisarts van wacht is er voor dringende gezondheidsproblemen, waarmee je niet kunt wachten tot je eigen huisarts beschikbaar is.

Bel naar het nummer 1733, selecteer je taal en voer vervolgens de postcode in van de regio waar jij je bevindt. Druk daarna op #.

Een overzicht van de postcodes van de gemeenten in wachtpostregio IJzerstreek en Westkust:

8430    Middelkerke

8600    Diksmuide

8620    Nieuwpoort

8630    Veurne

8647    Lo-Reninge, behalve Reninge en Noordschote

8660    De Panne

8670    Koksijde, Oostduinkerke, Sint-Idesbald en Wulpen

8690    Alveringem

Bel je tussen 19 u. 's avonds en 8 u. 's morgens of tijdens het weekend? Dan beantwoordt een operator je oproep. De operator zal je een aantal vragen stellen om correct in te schatten hoe ernstig jouw situatie is en hoe mobiel je bent.

​

De operator verwijst je door naar de hulpverlener die op dat ogenblik het best geplaatst is om jou te helpen:

• Hij kan je vragen om naar de huisartsenwachtpost of de raadpleging van de

wachtarts te gaan.

• Hij kan in uitzonderlijke gevallen, indien je niet mobiel bent, een huisarts van

wacht naar jou sturen.

• Hij kan je voorstellen om te wachten tot je eigen huisarts consultatie houdt.
• Als de situatie ernstig blijkt, kan hij je vragen om naar de spoeddienst te gaan of kan hij een ziekenwagen naar jouw huis sturen.

Adres huisartsenwachtpost: 

• Ieperse Steenweg 99 – 0101 - 8630 Veurne

De wachtpost is open op zaterdag, zondag & feestdagen, telkens van 8 uur 's morgens tot 8 uur de dag erop. Je kan er ook terecht zonder telefonische oproep. Vergeet zeker je identititeitskaart niet.

Apotheek

Welke apotheek is er van wacht?

• Je kan de informatie telefonisch opvragen via het nummer 0903 99 000 (van 9

tot 22 u. - 1,50 euro/min.)

De wachtdienst loopt van zaterdagmorgen om 9 u. tot maandagmorgen om 9 u.

Tandarts

Met spoed een tandarts nodig?  Neem in het weekend of op feestdagen tussen 9 en 18 uur telefonisch contact op

met de tandarts van wacht via het nummer 0903 39969 (1,50 euro/min.). Oproepen naar dit telefoonnummer buiten de vermelde uren worden niet

doorgeschakeld.

​

Huisartsen in Koksijde-Oostduinkerke

​

Véronique Adriaens

Kruipwilgendreef 2 GV01

8670 Oostduinkerke 058 51 39 23

Nicolas Brusschaert

Fabiolaplein 13

8670 Oostduinkerke 058 51 32 26

Bart Castelein

Houtsaegerlaan 56

8670 Koksijde 058 52 26 69

Julie Cauwelier

Fabiolaplein 13

8670 Koksijde 058 51 32 26

Dirk Cleeren

Maurice Blieckstraat 7

8670 Koksijde 058 23 51 59

Paul Cottenie

Kursaallaan 11

8670 Koksijde 058 51 88 66

Maarten Declercq

Koninklijke Baan 299 301

8670 Koksijde 0470 95 48 30

Anouk De Cort

Dorpsplaats 32A

8670 Wulpen 058 79 87 33

Tom Gantois

Fabiolaplein 13

8670 Oostduinkerke 058 51 61 46

Sandy Kyndt

Kursaallaan 11

8670 Koksijde 058 51 88 66

Stijn Sinnaghel

Coosemanslaan 4 bus 001

8670 Koksijde 058 62 69 70

Guido Van Gheluwe

Koninklijkebaan 297

8670 Koksijde 058 51 04 80

Hein Van Moen

Smeyerslaan 3

8670 Koksijde 058 52 06 20

Luc Vanvooren

Zeelaan 97

8670 Koksijde 058 51 89 22

​

Zomerartsen

In het zomerseizoen zet de Huisartsenkring zomerartsen in om de grote drukte bij

huisartsen op te vangen. Zes weken lang, tot 16 augustus, kunnen vakantiegangers

voor dringende consultaties terecht bij zes extra huisartsen, bijgestaan door vier

jobstudenten, in de wachtpost in Veurne.

Algemene voorwaarden

Bij reservatie van de vakantiewoning “Villa Sabbia”, verklaart u zich akkoord met de onderstaande huurvoorwaarden. Gelieve deze zorgvuldig door te nemen  bij boeking.

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing voor de vakantiewoning die zich bevindt te 8670 Koksijde – Bronstraat 8. Afwijkingen op deze  voorwaarden zijn enkel mogelijk bij voorafgaandelijke en schriftelijke bevestiging van de eigenaar. Deze schriftelijke instemming wordt vermeld op de boekingsbevestiging. De huurder kan dus in geen geval aanspraak maken op de toepassing van zijn eventuele eigen algemene voorwaarden.

De vakantiewoning “Villa Sabbia” is geschikt voor een verblijf van maximum 10 personen en bestaat uit;

Gelijkvloers

Inkom in leefruimte

Ruime leefruimte met salon en 4 kussens, plaid, twee salontafels, loung chair, flatscreen-TV, Telenet-aansluiting en haardwand met gashaard.

Eettafel met 10 stoelen

Keuken met marmeren werkblad, groot inductiefornuis (Bora), vaatwasser (Atag), grote oven (Atag), combi-microgolfoven (Atag), koelkast en diepvries (Atag), waterkoker (Philips), koffiezetapparaat (Krups-Nespresso), servies (potten, pannen,glazen, borden en bestek), en een steelstofzuiger (Rowenta).

Afzonderlijk toilet

Vestiaire

Badkamer met ruime inloopdouche, handdoekradiator en dubbele lavabo

Overgordijnen en rolgordijnen

1ste verdieping

Badkamer met ruime inloopdouche, handdoekradiator en lavabo

Afzonderlijk toilet

Kamer 1: ingerichte kamer met 1 tweepersoonsbed (type boxspring 160 x 200 cm), 2 hoofdkussens, donsdeken met bedlinnen, kledingrek met 2 legplanken, rolgordijn

Kamer 2: ruime ingerichte kamer met 1 tweepersoonsbed (type boxspring 180 x 200 cm), 2 hoofdkussens, donsdeken met bedlinnen, 2 nachttafels, ingemaakte kastenwand en legplanken, overgordijn, rolgordijn

Kamer 3: ruime ingerichte kamer met 1 tweepersoonsbed (type boxspring 180 x 200 cm), 2 hoofdkussens, donsdeken met bedlinnen, ingemaakte kasten en legplanken, overgordijn,

2de verdieping

Kamer 4: ruime familiekamer met 1 tweepersoonsbed (type boxspring 160 x 200 cm), 2 eenpersoonsbedden (90 x 200cm), 4 hoofdkussens, donsdekens met bedlinnen, 2 nachttafels, velux met verduistering.

Kelder

Flatscreen-TV

Zitmeubels

Wasmachine en droogkast 

Strijkijzer, strijkplank, droogrek

Kastenwand

(fietsen)berging

Extra koelkast

Automatische garagepoort met codeklavier

Tuin

Volledig aangelegde tuin met gazon en aanplanting

Picknick-bank voor 10 personen

Loungeset (4 stoelen, 2 voetbankjes, 1 salontafel)

Tuinverlichting

BBQ

De tuin is afgesloten door middel van een haag en afsluitbaar poortje.

Gartis parking voor de garage van de woning

De volledige woning (inclusief kelder) wordt verwarmd dmv centrale verwarming op gas met radiatoren voorzien van een thermostatische kop. Bijkomend is er in de leefruimte een gashaard voorzien.

Wifi en versterkers zijn op alle verdiepingen van de woning aanwezig.

Eveneens is de woning uitgerust met een brandcentrale (sirene) en een bekabelde rookdetectie.

Rondom de woning werden beveiligingscamera’s geïnstalleerd die enkel gebruikt worden tijdens de periodes wanneer de woning niet verhuurd wordt. In totaal zijn er 4 camera’s (voorgevel, achtergevel, zijgevel en inkom garage). We garanderen ten allen tijde de privacy van onze gasten.

Reservatie

De huurder kan via de website, via email of via een boekingsplatform reserveren. Elke wijze van boeking is bindend. Met het vastleggen van een boekingsopdracht worden  de algemene voorwaarden van kracht. De opdrachtgever van deze boeking is hoofdelijk aansprakelijk voor het nakomen van de boekingsstappen en de huurvoorwaarden.

Rechtstreekse boekingen worden door de eigenaar bevestigd door middel van een boekingsbevestiging. Boekingen via online boekingsplatformen volgen de regels van de site.

Annulatie door de huurder

De reservatie is niet terugbetaalbaar. Enkel in uitzonderlijke gevallen kan de verhuurder beslissen het betaalde bedrag (of een deel ervan) terug te betalen. De huurder dient de verhuurder schriftelijk of per mail te verwittigen van de reden van annulatie. Het staat de huurder vrij een annulatieverzekering af te sluiten bij een verzekeringsmaatchappij naar keuze. De kosten hiermee gepaard gaande zijn ten laste van de huurder.

Annulatie door de verhuurder

Indien omstandigheden de eigenaar dwingen tot  annulatie door oa overmacht (brand, vandalisme, overstroming …) van de  al gehuurde vakantiewoning, zal hiervan  onmiddellijk melding van gemaakt worden  aan de huurder en per direct zal de eigenaar het reeds betaalde bedrag terugstorten.

Aanvaarding in goede staat

De verhuurder biedt de vakantiewoning aan en de huurder aanvaardt het goed in de staat zoals het zich bevindt: in goede staat van onderhoud, veiligheid, hyghiëne en bewoonbaarheid, conform de wetten en besluiten die van toepassing zijn.

Bestemming en gebruik

De vakantiewoning is uitsluitend bestemd voor bewoning op basis van seizoensverhuring. De huurder kan van deze woning niet zijn hoofdverblijfplaats maken. Elke wijziging door de huurder aan de bestemming of het gebruik van het goed is niet toegestaan.

De woning mag nooit onderverhuurd worden. De huurder is niet toegestaan zijn rechten over te dragen. Als u de woning voor een bepaalde periode huurt, wordt er verondersteld dat u zelf met de groep gedurende die hele periode gebruik maakt van de woning. Een vakantieperiode opsplitsen met een tweede groep wordt niet toegelaten, zeker niet zonder voorafgaand overleg met de verhuurder.

Het is niet toegestaan om de woning met meer dan het vermelde maximum aantal personen te bewonen. Indien dit aantal overschreden wordt, wordt er 25% van de huursom aangerekend en zal dit worden ingehouden van de waarborg. Kinderen jonger dan 3 jaar vallen buiten deze bepaling. Zo ook zijn tenten, caravans of motorhomes niet toegelaten.

Het betreffende contract is afgesloten voor de vermelde periode. De  huurder heeft geen recht op de vakantiewoning buiten deze periode.

Voor ingebruikname wordt de vakantiewoning volledig gepoetst door de verhuurder en aan de huurder aangeboden in nette staat. Bij het verlaten van de woning dient de vakantiewoning terug in een nette staat afgeleverd te worden (opgeruimd & bezemschoon). De eindschoonmaak wordt door de verhuurder ten laste genomen. Hierbij gaan we er van uit dat de huurder voor vertrek zo nodig alles op zijn plaats terugzet, de afwas gedaan is en alle gebruikte huishoudelijke apparatuur en het sanitair is schoongemaakt. Tevens verwachten we van de huurder dat hij de bedden achterlaat zoals hij ze gevonden heeft. Het bedlinnen hoeft bij vertrek niet afgenomen te worden en mag op de bedden blijven. Bij niet naleven van deze voorwaarden kunnen extra schoonmaakkosten aangerekend worden.

De verhuurder verbindt zich er toe, het verhuurde goed en zijn inhoud in alle situaties te behandelen als een goede huisvader. Dit betreft o.a. het sluiten van ramen en deuren bij wind/regen, het afsluiten van de woning bij  afwezigheid, en het normale (redelijke) verbruik van water, elektriciteit en verwarming. Bij overmatig gebruik zal dit verrekend worden met de betaalde huurwaarborg. Elektrische auto’s en andere voertuigen mogen niet opgeladen worden via het elektriciteitsnet van de vakantiewoning. Buitensporige verbruiken worden in rekening gebracht.

Bij nalatigheden of vernielingen wordt de kostprijs van de schade  doorgerekend aan de huurder.

Betaling en voorwaarden

Een reservering gebeurt via onze website (www.sabbia.be), email of via een boekingsplatform. De reservatie wordt pas definitief bij betaling van het volledige verblijf. Voor alle boekingen dient 100% van de huurprijs + de waarborg (€ 500,00) betaald te worden op rekeningnummer IBAN BE75 0018 5297 3216 op naam van Villa Sabbia met vermelding naam en periode verblijf. Van zodra ontvangst betaling krijgt de huurder een bevestigingsmail van de reservatie.

De huurprijzen vermeld op de website of de boekingsplatformen zijn van kracht onder voorbehoud van fouten.

In deze prijs zijn volgende lasten inbegrepen: (tenzij anders vermeld)

Huur van de vakantiewoning

Eindschoonmaak

Bed- en badlinnen alsook keukenhanddoeken

Huishoudpakket (toiletpapier, vaatwastabletten, afwasproduct, vaatdoek, spons)

Wifi

GebruikBBQ (inclusief houtskool)

Verbruik water, gas & elektriciteit

Toeristentaks

Milieubijdrage: 10,00€/verblijf

De verplichting van de verhuurder om toegang tot het goed te verschaffen  wordt uitgesteld tot de huur volledig aantoonbaar betaald is.

Een copy van de indentiteitskaart en van de gasten alsook creditcard dienen doorgestuurd te worden voor aanvang verblijf.

Annuleringsvoorwaarden

Elke annulering dient per e-mail aan de verhuurder te worden doorgegeven.

Indien de huurder om gelijk welke reden wil annuleren betaalt hij de volgende kosten;

Annulering meer dan 3 maanden voor de aanvang van de huurperiode: 100 euro.

Annulering tussen de 90ste en de 60ste dag voor de aanvang van de huurperiode:

25% van de huurprijs

Annulering tussen de 59ste en de 30ste dag voor de aanvang van de huurperiode: 50% van de huurprijs.

Annulering minder dan 30 dagen voor de aanvang van de huurperiode: 100% van de huurprijs.

Als de huurder geen gebruik maakt van de vakantiewoning of deze voor het einde van de huurperiode verlaat, zal er geen enkel restitutie plaats vinden.

De huurder kan op eigen initiatief een annulatie verzekering afsluiten bij zijn makelaar.

De verhuurder behoudt zich het recht over te gaan tot annulering van de verhuurovereenkomst bij onjuistheid van de opgegeven persoonsgegevens.

Wanneer het verblijf niet kan doorgaan door maatregelen opgelegd door de Belgische overheid of een andere instantie, dan wordt in samenspraak met de verhuurder de boeking kosteloos omgeboekt naar een andere beschikbare periode en formule (weekend, lang weekend, midweek, week,…). De reeds betaalde sommen van de oorspronkelijke boeking worden verrekend met de toepasselijke huurprijs van de nieuwe gekozen periode en formule.

Een wijziging of annulering door de huurder dient te allen tijde schriftelijk of per e-mail te worden doorgegeven onder vermelding van naam en huurperiode. De verhuurder zal binnen de 7 dagen een bevestiging sturen per email van de wijziging of annulering.

Huurwaarborg

Om een goede afloop van het huurcontract te verzekeren, betaalt dehuurder een huurwaarborg van 500 € aan de verhuurder, vooraleer hij  het goed in gebruik mag nemen. De betaling gebeurt via overschrijving samen met de betaling van de reservatie. De waarborg wordt verrekend met eventueel gemaakte kosten op het eind van het verblijf en door de eigenaar teruggestort binnen een termijn van 14 dagen. 

De verplichting van de verhuurder om toegang tot de vakantiewoning teverschaffen wordt uitgesteld tot de huurwaarborg volledig aantoonbaarbetaald is. Bij gebreke van betaling zal de overeenkomst op deingangsdatum als ontbonden worden beschouwd. De huurwaarborgstaat vollediglos van detebetalenhuur.

Na de huurperiode kan deze waarborg aangewend worden om deeventuele verbruikskosten en eventuele tekortkomingen te verrekenen(zie ook huisreglement). Alle schade door ons vastgesteld, wordt permail overgemaakt aan de verantwoordelijke van de boeking. Die(rechts)persoon staat ook in voor de volledige vergoeding van deschade.

Wanneer geen schade aangericht werd, zal deze huurwaarborg(eventueel verminderd met de te verrekenen verbruikskosten)door deverhuurder terugbetaald worden binnen de 14 dagen na het verblijf.

Aansprakelijkheid

De huurder is aansprakelijk voor schade aan de vakantiewoning toegebracht door zichzelf en/of door zijn reisgenoten en/of bezoekers. De huurder is verantwoordelijk voor alle vormen van schade inclusief aan inboedel zoals op het einde of na de verhuurperiode door de verhuurder wordt vastgesteld.

De huurder is gedurende de huurperiode verantwoordelijk voor de woning.  Hij verplicht zich de woning netjes en schoon te houden. Het wordt aanbevolen om na te gaan of de eigen BA-verzekering (de “familiale”)voorziet indekking voor een verblijf in een vakantiewoning.

Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid ten opzichte van de huurders  voor:

lichamelijke letsels die u overkomen in en rond de woning  tijdens uw verblijf

materiële schade aan uw bezittingen tijdens uw verblijf

diefstal van uw goederen tijdens het verblijf 

De huurder is verantwoordelijk voor diefstal van en schade aan deinboedel als de diefstal gebeurt zonder sporen van braak. Bij diefstal zonder sporen van braak, bv. door het niet afsluiten van ramen en deuren bij afwezigheid, is de huurder aansprakelijk voor de geleden schade.

De verhuurder is onder geen enkele voorwaarde aansprakelijk en verantwoordelijk voor ontstane schade aan alle betrokken personen of roerende goederen.

Alle schade dient voor vertrek door de huurder aan de verhuurder gemeld te worden.

Indien er geen schade is, wordt de huurwaarborg binnen de 14 dagen na het verstrijken van het huurcontract door de verhuurder aan de huurder teruggestort via bankrekening, na het verrekenen van eventuele lasten of kosten.

De eigenaar kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor schade die ontstaat door natuurgeweld, natuurrampen, kernrampen, aanslagen, stakingen, geweldplegingen en het in aanraking komen met een luchtvaartuig of onderdelen daarvan.

Op al de boekingsovereenkomsten en daarop aansluitend gemaakte  afspraken is het Belgisch recht van toepassing. Alle geschillen met betrekking tot deze overeenkomst, zullen worden beslecht door de bevoegde rechtbank te Veurne.

Varia

Eventuele drukfouten in dit contract, onze website of andere formulieren  en documentenzijn ondervoorbehoud.

De verhuurder behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te  brengendoormiddelvanerrata. 

Het afzonderlijke huisreglement maakt integraal deel uit van dezehuurovereenkomst.Gelieveallebepalingenstriktte volgen.

test

test

test

Bel 112 in geval van levensgevaar. (Gratis noodnummer voor ziekenwagen & brandweer).

• Bel 101 voor dringende politiehulp.
• Bel 1722 voor niet-dringende brandweerhulp bij storm- en wateroverlast (uitsluitend na activatie van het nummer door de FOD Binnenlandse Zaken).

Wachtdiensten

Huisarts

De huisarts van wacht is bereikbaar via het algemene nummer 1733. Je kan in het weekend, op feestdagen en op werkdagen tussen 19 u. 's avonds en 8u 's morgens bij de huisartsenwachtpost terecht. Op werkdagen bel je overdag, tussen 8 u. 's morgens en 19 u. 's avonds, naar je

eigen huisarts. De huisarts van wacht is er voor dringende gezondheidsproblemen, waarmee je niet kunt wachten tot je eigen huisarts beschikbaar is.

Bel naar het nummer 1733, selecteer je taal en voer vervolgens de postcode in van de regio waar jij je bevindt. Druk daarna op #.

Een overzicht van de postcodes van de gemeenten in wachtpostregio IJzerstreek en Westkust:

8430    Middelkerke

8600    Diksmuide

8620    Nieuwpoort

8630    Veurne

8647    Lo-Reninge, behalve Reninge en Noordschote

8660    De Panne

8670    Koksijde, Oostduinkerke, Sint-Idesbald en Wulpen

8690    Alveringem

Bel je tussen 19 u. 's avonds en 8 u. 's morgens of tijdens het weekend? Dan beantwoordt een operator je oproep. De operator zal je een aantal vragen stellen om correct in te schatten hoe ernstig jouw situatie is en hoe mobiel je bent.

​

De operator verwijst je door naar de hulpverlener die op dat ogenblik het best geplaatst is om jou te helpen:

• Hij kan je vragen om naar de huisartsenwachtpost of de raadpleging van de

wachtarts te gaan.

• Hij kan in uitzonderlijke gevallen, indien je niet mobiel bent, een huisarts van

wacht naar jou sturen.

• Hij kan je voorstellen om te wachten tot je eigen huisarts consultatie houdt.
• Als de situatie ernstig blijkt, kan hij je vragen om naar de spoeddienst te gaan of kan hij een ziekenwagen naar jouw huis sturen.

Adres huisartsenwachtpost: 

• Ieperse Steenweg 99 – 0101 - 8630 Veurne

De wachtpost is open op zaterdag, zondag & feestdagen, telkens van 8 uur 's morgens tot 8 uur de dag erop. Je kan er ook terecht zonder telefonische oproep. Vergeet zeker je identititeitskaart niet.

Apotheek

Welke apotheek is er van wacht?

• Je kan de informatie telefonisch opvragen via het nummer 0903 99 000 (van 9

tot 22 u. - 1,50 euro/min.)

De wachtdienst loopt van zaterdagmorgen om 9 u. tot maandagmorgen om 9 u.

Tandarts

Met spoed een tandarts nodig?  Neem in het weekend of op feestdagen tussen 9 en 18 uur telefonisch contact op

met de tandarts van wacht via het nummer 0903 39969 (1,50 euro/min.). Oproepen naar dit telefoonnummer buiten de vermelde uren worden niet

doorgeschakeld.

​

Huisartsen in Koksijde-Oostduinkerke

​

Véronique Adriaens

Kruipwilgendreef 2 GV01

8670 Oostduinkerke 058 51 39 23

Nicolas Brusschaert

Fabiolaplein 13

8670 Oostduinkerke 058 51 32 26

Bart Castelein

Houtsaegerlaan 56

8670 Koksijde 058 52 26 69

Julie Cauwelier

Fabiolaplein 13

8670 Koksijde 058 51 32 26

Dirk Cleeren

Maurice Blieckstraat 7

8670 Koksijde 058 23 51 59

Paul Cottenie

Kursaallaan 11

8670 Koksijde 058 51 88 66

Maarten Declercq

Koninklijke Baan 299 301

8670 Koksijde 0470 95 48 30

Anouk De Cort

Dorpsplaats 32A

8670 Wulpen 058 79 87 33

Tom Gantois

Fabiolaplein 13

8670 Oostduinkerke 058 51 61 46

Sandy Kyndt

Kursaallaan 11

8670 Koksijde 058 51 88 66

Stijn Sinnaghel

Coosemanslaan 4 bus 001

8670 Koksijde 058 62 69 70

Guido Van Gheluwe

Koninklijkebaan 297

8670 Koksijde 058 51 04 80

Hein Van Moen

Smeyerslaan 3

8670 Koksijde 058 52 06 20

Luc Vanvooren

Zeelaan 97

8670 Koksijde 058 51 89 22

​

Zomerartsen

In het zomerseizoen zet de Huisartsenkring zomerartsen in om de grote drukte bij

huisartsen op te vangen. Zes weken lang, tot 16 augustus, kunnen vakantiegangers

voor dringende consultaties terecht bij zes extra huisartsen, bijgestaan door vier

jobstudenten, in de wachtpost in Veurne.

test

test

Milieupunten Koksijde

• Handleiding Inductie kookpla​​at
• Handleiding gasvuur

test